Le marché belge du logement ne se dirige pas vers un crash. La KBC s'attend plutôt à ce que les prix des habitations restent stables pendant deux ans, avant d'augmenter à nouveau lentement.
"Les années fastes sont clairement passées mais les risques d'une sévère et structurelle correction immobilière restent jusqu'à présent limités", explique un économiste de la KBC interrogé par la presse flamande.
Le secteur de la construction a connu des années particulièrement positives entre 2003 et 2006. La part de ce secteur dans l'ensemble de l'économie est ainsi passée pendant cette période de 4,4 à 5,8%. Dans le même temps, les prix immobiliers ont augmenté de manière spectaculaire.
L'économiste de la KBC estime toutefois que notre pays ne devrait pas avoir besoin dans les prochaines années d'une douloureuse correction structurelle. Actuellement, il semble plutôt que le marché belge du logement soit confronté à une "phase de correction conjoncturelle".
Les derniers problèmes graves auxquels a été confronté le marché belge de la construction remontent au début des années '80. L'activité de la construction avait alors régressé de 87%, entraînant la perte de 84.000 emplois. Les prix des maisons avaient baissé de 8,9%, avant qu'un redressement n'ait lieu.
Source : http://www.rtlinfo.be/rtl/news/article/202133/--Pas+de+crash+du+march%C3%A9+immobilier+du+logement
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