Le crédit hypothécaire sur 40 ans
n'a pas la cote
Deux ans après le lancement par AGF Belgique et Fortis des crédits hypothécaires sur 40 ans, la formule semble ne rencontrer que peu de succès.
En février 2006, AGF Belgique et Fortis étaient les premiers en Belgique à proposer des crédits hypothécaires sur une durée de 40 ans, tentant ainsi de répondre à la hausse des prix immobiliers. En 2007, chez Fortis, à peine 2% des emprunteurs ont opté pour un crédit hypothécaire à taux fixe sur une durée de 40 ans.
Chez Allianz, la vente de ce type de formule est restée limitée l'année dernière, à 3,3% de l'ensemble des crédits hypothécaires vendus. Les clients sont souvent en début de carrière et âgés entre 25 et 35 ans. Il ressort d'un tour d'horizon qu'aucune autre grande banque n'a choisi de proposer aujourd'hui des crédits hypothécaires sur 40 ans.
Cela n'empêche toutefois pas la durée des prêts sur le marché d'être de plus en plus longue. Ainsi, Record Bank, filiale d'ING, propose un crédit hypothécaire pour une durée de 35 ans, tandis que chez Allianz, 26% des prêts hypothécaires vendus ont une durée "supérieure à 30 ans".
http://www.7sur7.be/7s7/fr/1537/Consommation/article/detail/176198/2008/02/19/Le-credit-hypothecaire-sur-40-ans-n-a-pas-la-cote.dhtml
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