Succès de l'immobilier hennuyer, surtout chez les Français
L'immobilier dans le Hainaut occidental offre des prix pour tous les budgets, le coût pouvant aller du simple au double en matière de terrains à bâtir, ont constaté mardi les notaires de la région de Tournai-Ath-Mouscron.
Par ailleurs, l'engouement des Français pour le Hainaut occidental reste permanent.Les relations fiscales entre la Belgique et la France, actuellement régies par une convention datant de 1964 et appliquant le principe de l'imposition du travailleur frontalier dans le pays où il réside, devraient à terme être modifiées.
Un protocole d'accord a été signé entre la France et la Belgique et entrera en vigueur dès qu'il sera approuvé par les parlements belge et français.Impôts". Ce projet est annoncé pour 2010. Dès cet instant, les travailleurs frontaliers seront imposés dans le pays où ils travaillent. Vu les taux pratiqués en Belgique, il sera plus intéressant d'être taxé sur ses revenus en France.
Dès lors, les frontaliers français travaillant en France n'hésiteront plus à venir acheter et habiter dans le Hainaut occidental où le prix de l'immobilier est de 20 à 30% moins cher que dans le Nord de la France.
Cela peut entraîner une nouvelle augmentation des demandes et donc des prix", ont expliqué les notaires de l'arrondissement de Tournai-Ath-Mouscron.Prix en haussePar rapport à 2006, l'augmentation du prix des terrains dans la région est de 11% en 2007. Elle était de 20% en 2006.
Pour les habitations, la hausse des prix en 2007 (11%) est légèrement inférieure par rapport à 2006 (14%). Pour les appartements, cette hausse (14%) est constante.Les prix pratiqués dans le Hainaut occidental restent toutefois sans commune mesure avec les prix pratiqués dans certaines parties de la Flandre, à la côte belge ou encore à Bruxelles.
"Pour les terrains à bâtir, plus on remonte vers la Flandre, avec un pic important à Mouscron, Comines-Warneton et le long de la frontière française (Pecq, Estaimpuis et Templeuve), plus les prix sont élevés. Cela va de 55 euros à Péruwelz à 110 euros/m2 à Mouscron", ont encore constaté les notaires de Tournai-Ath-Mouscron.
Source : http://www.7sur7.be/7s7/fr/1502/Home/article/detail/176483/2008/02/19/Succes-de-l-immobilier-hennuyer-surtout-chez-les-Francais.dhtml
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