Il prétendra alors que son patron, qui a vu les photos sur le net, est très intéressé par votre maison et est prêt à l’acheter sans négocier le prix. Formidable, vous dites-vous. Vous vous apprêtez à sabrer le champagne…

Pas si vite. Votre interlocuteur vous demande d’abord si vous êtes d’accord de faire une partie « au noir ». Sachez qu’ils n’ont aucune intention d’acheter quoique ce soit, mais seulement de vous inviter à venir les rencontrer pour discuter dans un hôtel de standing, parfois en Belgique, mais le plus souvent à l’étranger. Là, ils vous jettent de la poudre aux yeux pour vous mettre en confiance, et vous proposent de les revoir quelques jours plus tard pour conclure la vente. En fait, ils insistent surtout pour que vous les aidiez à échanger de l’argent étranger contre des euro, prétextant qu’ils souhaitent défiscaliser quelques revenus non déclarés. Et c’est là que se trouve le piège.

Si vous acceptez, le jour où vous ouvrirez votre serviette avec des euro, ils vous refileront une serviette avec des vulgaires copies de billets suisses comme illustrés ci-dessous. Vous aurez beau protester, ils sont en réalité à plusieurs, costaux et dangereux. Cette escroquerie est appelée le RIP-DEAL.

Témoignages au sujet de ces arnaques immobilières :

Les victimes de telles arnaques immobilières témoignent peu de leur mésaventure, le plus souvent par honte de s’être faits rouler. Toutefois, des langues se délient, et ont permis à la Police de mettre plusieurs gangsters sous les verrous.

Ainsi, ce couple de français délestés de 120.000€ sur le même scénario en Suisse. Des belges victimes des mêmes faits à Paris ou à Barcelone, pour des montants de 50.000, 100.000€ ou plus. Un avocat a même avancé 200.000€ à un de ses clients… Quand il s’est rendu compte du piège, il était trop tard.

Certaines victimes de ces arnaques immobilières ont été menacées de représailles si elles en parlaient à la Police. Soyez sans crainte, ils ne mettent pas leurs menaces à exécution. Ce qui les intéresse, c’est uniquement l’argent.

Même Julien LEPERS, célèbre animateur de TV français, s’est fait « plumer » de pas moins de 450.000€. C’est un journaliste qui aurait découvert par hasard sa plainte à la Police en enquêtant sur les victimes de ces pratiques. Contacté à ce sujet, l’animateur a fait savoir par son attaché de presse qu’il ne souhaitait pas communiquer sur le sujet…


Plus c’est gros, plus ça marche…

Vous allez me dire qu’il faut être idiot ou bien naïf pour se faire prendre à cette arnaque grossière. Et pourtant des dizaines de gens très biens et souvent très intelligents s’y laissent prendre chaque année. Pourquoi ? L’appât du gain, simplement. La curiosité ensuite.
 

Intéressant pour les gangsters ?

Vous allez me dire qu’ils ont peu de chance de refermer leur piège. Certes, mais s’ils continuent c’est qu’il y a encore assez de pigeons pour se faire prendre.
Nous osons espérer que vous n’en ferez pas partie.
 

Prévention :

Informez vos amis et invitez les à découvrir ce site. Certains sites immobiliers comme www.entre-particuliers.be mettent régulièrement en garde leurs annonceurs particuliers contre de tels abus. Certains notaires également.



Et les arnaques des agences ?

Ne signez JAMAIS un contrat d'exclusivité avec une agence. Exigez TOUJOURS n contrat non exclusif qui vous laisse la possibilité de vendre votre bien vous-même sans leur devoir (en savoir plus...). Placez aussi vos annonces sur les sites réservés aux particuliers (Plus d'infos...)



D'autres arnaques ?

Ne vous laissez pas rouler. Découvrez des dizaines d'autres arnaques sur le site www.arnaques.be du CRIOC.